Полная инструкция для дольщиков

СОДЕРЖАНИЕ: 1. Как не стать обманутым дольщиком? 2. До заключения контракта. 3. «Сигнальные» признаки. 4. Как быть, если задачи находятся. 5. Стройка тормознула. 6. Реестр обманутых дольщиков. 7. Если застройщик банкрот. 8. Фонд дольщиков. 9. Видео. Почетаемые читатели! На веб-сайте длится серия аналитических статей в рамках новейшей рубрики "Недвижимость". В первом материале «Ипотека: выбирай с разумом» мы разобрали сложные аспекты, связанные с получением данного кредита, разглядели нужные юридические документы. Рекомендуем ознакомиться всем, кто вожделеет приобрести квартиру, пригородный коттедж. Рубрика «Недвижимость» – только животрепещущие предложения от надежных застройщиков – фаворитов строительного рынка; новости ярмарок и специализированных выставок; справочная информация.

1. Как не стать обманутым дольщиком?

Если вы приняли жесткое решение приобрести квартиру в новостройке, то самым прибыльным решением станет – вложение средств вожделенные квадратные метры еще на уровне котлована на стройплощадке, когда до конечного результата – готового высотного дома – еще довольно длительно. Но тут таится много «подводных камне», на которые стоит направить внимание сначала. «Как не стать обманутым дольщиком?» – спросите вы. Мастера скажут все аспекты.

Пристально изучите все документы застройщика

2. До заключения контракта

Наберитесь терпения и начните собирать все имеющиеся в открытых источниках сведения по объекту и подрядной организации. Степень доверия к застройщику должна измеряться, сначала, отсутствием заморочек с прошлыми сданными домами, их количеством и качеством, также «стажем» работы на строительном рынке, вхождением в какую-либо холдинговую группу. Знакомьтесь с его репутацией основательно и непредвзято, сравнивая с подобными. А идеальнее всего, проехать к объектам, побеседовать с жильцами, убедиться лично в верности собственного решения.

Дальше обратитесь в кабинет застройщика и ознакомьтесь с проектно-сметной документацией, в особенности с графиком выполнения работ. У честных юридических лиц весь набор сформирован и находится в открытом доступе даже на их веб-сайте. В неприятном случае, нужно хорошо задуматься, можно ли иметь дело с таковой «скрытной» организацией.

Будьте бдительны и мечта о квадратных метрах воплотиться в действительность

Потом зайдите на интернет-портале Арбитражного суда, введите данные застройщика, который считается в проектной декларации интересующего вас ЖК. Таким макаром, вы узнаете, имеются ли у него судебные споры.

Сейчас ваша цель – вычислить его присутствие в так именуемых «темных перечнях» обманутых дольщиков вашего муниципалитета, края либо окрестность.

3. «Сигнальные» признаки

Поводов насторожиться несколько. Давайте перечислим главные из их. – Как идет процесс строительства. Если в течение определенного времени не достаточно, что изготовлено на строительной площадке либо не изготовлено вообщем, отсутствует техника либо даже бригада рабочих, то это уже звучный сигнал о несостоятельности организации. – Нет текстовых, фото- либо видеоотчетов со стройплощадки. Добавьте сюда к тому же многократную смену генподрядчика – и для вас сходу нарисуются туманные перспективы.

Не дайте себя одурачить прекрасными обещаниями подрядчика

4. Как быть, если препядствия находятся

Не откладывайте в длинный ящик какие-либо вопросы, а напишите открытое письмо застройщику. Если он отмалчивается, избегает диалога, то немедля направьте запрос в региональную администрацию. В их компетенцию заходить контроль и наложение «санкций», прямо до инициирования уголовного преследования. Чтоб подстраховаться, все письма отправляем с извещениями о вручении, которые копим и сохраняем.

Есть большая возможность утраты вложенных средств

– Как указывает юридическая практика, воззвание в контролирующие органы и в надлежащие департаменты администрации вашего региона сводит опасности стать обманутым дольщиком фактически к нулю, – объяснила начальник отдел по работе с несостоятельными предприятиями администрации г. Краснодара Евгения Тельнова. – Если для вас принципиально сберечь домашний бюджет и не попасть в сложную ситуацию, безотступно рекомендую не откладывать вопрос проверки застройщика в длинный ящик. Всегда руководствуйтесь принципом необходимости: предупрежден, означает, вооружен.

Краска Лакра МА-15 цвет сурик 1.9 кг

Алкидная краска МА-15 от «ЛАКРА» — высокотехнологичное покрытие на базе вытяжки из льняного семени. Состав предназначен для защиты железных и древесных поверхностей от разрушительного воздействия атмосферных явлений. Производитель допускает его внедрение в интерьерной отделке. Формула краски не содержит ядовитых компонент. После высыхания покрытие полностью неопасно, стабильно к истиранию, потрясающе выдерживает мокроватую уборку.

Достоинства:

герметичная упаковка, исключающая изменение смеси;
насыщенный цвет;
доступная стоимость;
декоративный глянец;
полное высыхание слоя за 24 часа.